Справедливая рыночная стоимость: определение и значение

Цена, по которой обе стороны сделки готовы заключить сделку.

Что такое справедливая рыночная стоимость?

Справедливая рыночная стоимость (обмениваемого товара или услуги) – это цена, о которой независимо договорились обе стороны сделки (покупатель и продавец этого товара или услуги).

При соблюдении определенных условий справедливая рыночная стоимость будет представлять собой точную оценку обмениваемых товаров. Условия следующие:

• Не должно быть никакой асимметрии в информации. Это означает, что обе стороны должны быть в равной степени и разумно осведомлены о данном активе или товаре.
• Обе стороны должны быть безупречными логистами и экономическими агентами. Это означает, что они должны действовать в своих собственных интересах.
• Обе стороны не должны подвергаться никакому чрезмерному давлению с целью осуществления сделки.
• Для осуществления сделки должно быть выделено разумное количество времени.

Вышеупомянутые условия являются экономическими принципами, которые определяют степень свободы и открытости любой рыночной деятельности. Таким образом, справедливая рыночная стоимость отличается от рыночной стоимости, которая представляет собой текущую цену данного актива на данном рынке. Например, цена казначейских векселей, размещенных на конкурсной основе, не отражает их справедливую рыночную стоимость.

Значение справедливой рыночной стоимости

1. Правовые ситуации

В случае урегулирования спора о расторжении брака или возмещения ущерба, причиненного частной собственности, используется справедливая рыночная стоимость соответствующего актива.

2. Налогообложение

Справедливая рыночная стоимость используется для расчета муниципальных налогов на имущество, которые должны быть уплачены владельцем. Также доступны налоговые вычеты в случае потери имущества в результате несчастного случая и износа имущества. В случае благотворительных пожертвований справедливая рыночная стоимость пожертвования используется для целей налогообложения. Таким образом, налогоплательщик может претендовать на налоговый кредит в размере справедливой рыночной стоимости сделанного пожертвования.

Процесс определения цены, применяемый профессионалами в такой ситуации, называется оценкой. Однако справедливая рыночная стоимость отличается от оценочной стоимости, поскольку последняя отражает ценность товара только с точки зрения одной стороны.

3. Страхование

Справедливая рыночная стоимость также определяется в случае страховых случаев. Если застрахованное транспортное средство повреждено, страховое возмещение пропорционально текущей справедливой рыночной стоимости транспортного средства, а не цене, по которой транспортное средство было первоначально приобретено.

Что такое оценка?

Оценка – это процесс определения стоимости любого актива: имущества, товара или бизнеса. Она используется для определения продажной цены активов или для расчета налоговых обязательств. Оценщики могут использовать различные методы для определения цены. Такие методы включают анализ рисков и сравнение текущей рыночной стоимости аналогичных объектов.

Для компаний справедливая рыночная стоимость означает принятую текущую стоимость одной акции от общего объема акций компании. Она отличается от общей оценки компании, которая включает все ее активы и обязательства.

Справедливая рыночная стоимость акций публичной компании может быть рассчитана путем усреднения их максимальной и минимальной продажных цен за один торговый день. Для частных компаний то же самое делается путем сравнения коэффициентов оценки частных компаний с коэффициентами оценки публичных компаний.

Расчет fcfe исходя из чистой прибыли: как правильно высчитывать

Стоит ли учиться на программиста